Archieven juni 2019

Zodra je eenmaal je zinnen hebt gezet om je huis in Tilburg te gaan verkopen wil je daarna ook zo snel mogelijk van je huis af en dan ook nog eens tegen een goede prijs. Om je daarmee te helpen worden er in dit artikel een aantal tips gegeven.

De juiste prijs bepalen

Wanneer je een product of dienst wilt gaan verkopen is het belangrijk om hiervoor de juiste prijs te bepalen. Op het moment dat je teveel gaat vragen zal de koper gaan afhaken. De vraag bij het verkopen van je huis is dus: Wat is de huidige waarde van mijn woning? Dit kun je te weten komen door je woning te laten taxeren. Deze taxatie is altijd een schatting dus je kunt ook meerdere makelaars uitnodigen om de woning te laten taxeren. Dan kun je het gemiddelde van de drie makelaars pakken. Zodra je de waarde van de woning weet kun je de vraagprijs gaan bepalen. Het is hierbij belangrijk dat hier een goede vraagprijs bepaald gaat worden. Ga dan ook niet teveel boven de waarde van je woning zitten, maar je kunt er wel rekening met houden dat potentiële kopers willen onderhandelen over de prijs.  

Presentatie van de woning

Wanneer de woning eenmaal te koop staat is het belangrijk dat deze neutraal gepresenteerd wordt. Alle persoonlijke voorkeuren en persoonlijke eigendommen moeten uit het zicht zijn. Niet iedereen heeft dezelfde smaak en als een bepaalde smaak bij iemand anders totaal verkeerd valt kan dit ervoor zorgen dat een potentiële koper zal afhaken.

Kies de juiste makelaar voor het verkopen van je huis

De makelaar is best bepalend in het verkopen van je huis. Doe dan ook voldoende research voordat je een makelaar gaat kiezen. Doe navraag op welke manier hij het huis wilt gaan presenteren, maar ook of deze altijd beschikbaar is. Een flexibele makelaar kan voor potentiële klanten erg fijn zijn omdat ze dan altijd een bezichtiging inplannen wanneer ze willen.

De oriëntatie voor het zoeken van je droomhuis kan iedereen over het algemeen nog prima zelf doen. Dit heeft vooral te maken met de eerste indruk en het gevoel dat je krijgt bij desbetreffende woning. Het is belangrijk om dit gevoel rationeel te gaan verklaren. Het kopen van een huis in Tilburg heeft namelijk financieel behoorlijk wat gevolgen.

Wat is financieel haalbaar voor jou?

Ga als eerst eens achterhalen hoe je er financieel voor staat en wat je mogelijkheden zijn. Hoeveel kun je precies lenen bij de bank en wat voor huizen passen dan vervolgens binnen jouw budget? Wanneer je vooraf al weet wat je kunt lenen kunnen teleurstellingen worden voorkomen en zorgt dat er voor dat je geen onnodig zware hypotheeklasten hebt.

Ga op bezoek bij meerdere huizen

Hoewel je misschien denkt na je eerste bezichtiging je droomhuis te hebben gevonden, is het altijd aan te raden om bij meerdere huizen een kijkje te nemen. Dan kun je deze met elkaar vergelijken en kun je gemakkelijker de juiste keuze maken. Hiervoor kun je het beste een wensenlijstje maken, dit helpt je tussen de bezichtigingen door de juiste woning te vinden.

Plan een tweede bezichtiging

Op het moment dat je een eerste bezichtiging gehad hebt bij een woning en deze ook goed is bevallen dan is het belangrijk dat je een tweede bezichtiging in gaat plannen. Dit komt omdat tijdens een eerste bezichtiging alles nog niet goed aan het licht komt. Je kijkt dan over het algemeen minder gedetailleerd dan een tweede keer. Bij de tweede bezichtiging is het ook verstandig om familie of een vriend(in) mee te nemen. Ze kijken er wellicht iets kritischer naar en kunnen je adviseren in het besluit.

Kopen van het huis

Als je het echt zeker weet dat dit specifieke huis je droomhuis is. Dan kan je een bod gaan doen. Wil je echt alles weten over wat er rond jouw droomhuis speelt? Vraag dan of het mogelijk is alle ontwikkelingen omtrent het huis te volgen via de makelaar.