Archieven april 2014

Voorafgaande het inrichten van een woning, staat natuurlijk de belangrijke keuze of je een huis gaat kopen, dat je liever gaat huren. Ga je een woning huren, dan weet je dat dit een grote investering zal zijn. In dit artikel willen we lezers ervan op de hoogte brengen wat voor kosten het kopen van een woning allemaal met zich meebrengt. Wanneer je gaat kopen is het nooit onverstandig om van te voren informatie in te winnen bij een financieel adviseur zoals fpb.nl. Een financieel adviseur zoals Financieel Pakhuys Brabantkan je helpen om de kosten duidelijk op een rijtje te krijgen. Hieronder de kosten waar je rekening mee moet houden bij kopen van een huis.

Aankoopkosten koopwoning

Bij de aankoopkosten moet je rekening houden met de volgende kosten:

Taxatiekosten
Overdrachtskosten
Bouwkundige keuring (optioneel)
Makelaarskosten (optioneel)

Kosten Koper

Ga je een bestaande woning kopen, dan wordt er vaak rekening gehouden met ‘kosten koper’. De term is niet voor iedereen altijd duidelijk, maar wat dit eigenlijk inhoudt is dat de koper de kosten van de overdrachtsbelasting en de transportakte zal moeten betalen.

Vrij op naam

Als je een nieuwbouwwoning gaat kopen, gaat dit vrijwel altijd ‘vrij op naam’. De aankoopkosten worden hierbij in de koopsom verwerkt.

Financieringskosten

Wanneer je een hypotheek afsluit, krijg je eenmalig met financieringskosten te maken, welke bestaan uit: provisie aan de bank en kosten voor de notaris voor het opmaken van de hypotheekakte.

Verzekeringen

Ga je een woning kopen, dan kun je verschillende verzekeringen afsluiten. Denk hierbij aan een opstalverzekering en een inboedelverzekering. Daarnaast is iemand bij het kopen van een huis ook verplicht om een levensverzekering af te sluiten.

OZB

Huiseigenaren moeten jaarlijks onroerendezaakbelasting betalen. Dit bedrag is afhankelijk aan de WOZ waarde van de woning. Deze WOZ waarde wordt jaarlijks door de gemeente bepaald.

Erfpacht

Soms moet er bij het kopen van een huis ook jaarlijks erfpacht aan de gemeente betaald worden.

Belastingaangifte

Ook bij de aangifte van de inkomstenbelasting moet men rekening houden met de aanschaf van de woning.

Steeds vaker zien mensen hun meubels als een soort mode. Merknamen onder de meubels worden steeds belangrijker en steeds vaker willen mensen zich identificeren met merknamen.
De internationale ketens spelen hier op in door hun merk ver door te voeren. Zo zijn tegenwoordig vaak ook kleine accessoires of decoraties van grote meubelketens zoals Boconcept of IKEA

Uitstraling en functionaliteit

Omdat de uitstraling van meubels dus steeds belangrijker wordt, neemt het belang van de functionaliteit bij sommige consumenten af. Toch vind nog steeds de grootste doelgroep functionaliteit zeer belangrijk. Dit kan goed gecombineerd worden met design. Zo heeft Boconcept moderne uitschuifbare eettafels die een extra functie herbergen zonder dat de uitstraling hieronder lijdt.

Vaak zijn er tegenwoordig tafels, die nog samen te stellen zijn qua kleur en tafelpoten. De onderhoudsinstructies zijn tegenwoordig slechts beperkt tot het lichtjes vochtig maken met een doek.

Onmisbare merken

IKEA is de hoogstgenoteerde meubelzaak in Nederland waarin men waarde hecht. Hij staat zelfs op de zesde plek van de lijst onmisbare merken in Nederland. Daarmee laat het namen als Douwe Egberts, de ANWB en Youtube achter zich.

Niet alleen uitschuifbare tafels blijken dus een belangrijk gegeven. Het feit dat men zich identificeerd met hun interieur komt terug van de kast tot de bank, en van de tv tot het keukenblad.

De omzet van de Nederlandse webwinkels moet met dertig miljard gaan stijgen. Dit is het plan van 460 bedrijven en 18 brancheverenigingen. 

De huidige omzet via internetverkopen is ongeveer 120 miljard. Door de stijging zou deze uitkomen op 150 miljard euro in 2020. Van die groei is ook de verwachting dat er buitenlandse klanten op de Nederlandse webwinkels gaan shoppen. Vooral in buurlanden als Duitsland en België is het de bedoeling klanten te lokken.

Betaalplatform

Thuiswinkel.org wilt een plan gaan ontwikkelen waarbij ze bedrijven helpen een betaalplatform te realiseren waarmee winkeliers gemakkelijker hun producten over de grens kunnen verkopen. Via dit portaal wordt dan in een slag aan alle internationale juridische en financiele verplichtingen voldaan.

Een andere ontwikkeling die moet helpen bij de omzetstijging is de zogenaamde E-ID. deze online identiteit moet Nederlanders de kans geven door in te loggen bij alle winkels te kunnen bestellen. Dit systeem wordt in 2015 werkend verwacht. De betaalvereniging wil het betaalproces rondom online winkelen nog verder gaan vereenvoudigen.

Fysieke winkels

Deze ontwikkeling zorgt wel voor een aantal veranderingen. De woonwinkel op de hoek wordt voortaan de slaapspecialist die online vindbaar is op internet. Euretco speelt hier als Nederlands grootste retailpartner op indoor hun sites te verbeteren en optimaliseren.

Speciaal voor vrachtwagenchauffeurs zijn er veiligheidstrainingen ontwikkeld die gericht zijn op het onderweg zijn.

bedrijfshulpverlening

Een vrachtwagenchauffeur is het overgrote deel van zijn tijd aan het rijden in de truck. het blussen van bijvoorbeeld een autobrand werkt natuurlijk weer anders dan een brand binnen een bedrijf. In de bedrijfshulpverlening cursus wordt hier uitleg over gegeven.

Ook situaties zoals evacueren is bij een chauffeur van minder belang. Aangezien een chauffeur zelden binnen het bedrijf is, is dit niet van belang.
levensreddende handelingen

EHBO

Bij de veiligheidstraining ligt ook de nadruk op het gedeelte EHBO. Hierbij wordt uitgelegd hoe je handelingen kan toepassen na een ongeval zoals een stabiele zijligging, aanleggen van verbanden en andere vormen van eerste hulp.
Vaak kiezen bedrijven er nog voor om bijvoorbeeld loodspersoneel tot BHV’er te maken. bedrijven worden namelijk verplicht om ten alle tijden een BHV’er binnenshuis te hebben. Een vrachtwagenchauffeur krijgt echter te maken met veel verschillende situaties op de weg.

marketingtruck

Wanneer je goed opgeleid personeel wilt hebben, valt de kennis bij ongevallen hier ook onder. een eventueel hoog percentage BHV’ers onder chauffeurs kan dan ook als een marketingtruc functioneren.

De laatste tien á twintig jaar is het hebben van design meubelen steeds populairder geworden. Waar voorheen de inrichting van de meeste huizen vrijwel uitsluitend gericht was op comfort, is uitstraling tegenwoordig ook een erg belangrijke factor. Design meubelen zijn ontworpen door designers met een zekere staat van dienst. Zij maken geen meubelen voor de massaproductie, maar willen met hun design meubelen juist opvallen. Designers hebben hun eigen stijl, die meestal duidelijk terug te zien is in hun design meubelen. Vaak vallen design meubelen op door een ontwerp dat afwijkt van de massa. Dit kan bijvoorbeeld gedaan worden door gebruik van bijzonder materiaal, of door het toevoegen van bepaalde subtiele details.

Wanneer iets valt onder de noemer ‘design meubelen’ is vaak lastig te zeggen. Ieder meubelstuk is op een bepaald moment ontworpen door een designer. Wanneer is iets dan wel of niet design meubilair? Naast een bijzonder ontwerp, zijn design meubelen vaak ook exclusiever. De meubelen worden niet massaal geproduceerd en meestal is slechts een deel of zelfs helemaal geen enkel deel van de productie geautomatiseerd. Dit wil dus zeggen dat design meubelen vaak met de hand gemaakt worden. Hoewel de kwaliteit hierdoor vrij hoog ligt, zijn design meubelen hierdoor ook duurder dan meubelen die uit de massaproductie voortkomen. Ook voor de naam zelf betaalt u. Een meubelstuk van een bekende designer is per definitie duurder dan een meubelstuk dat is ontworpen door een ontwerper in dienst van IKEA bijvoorbeeld.

Tegenover de wat hogere kosten van design meubelen staat echter de uitstraling van design meubelen. Met design meubelen kunt u een geheel eigen stijl laten zien in uw inrichting en laten zien wat uw smaak is. Design meubelen kunnen ook statusverhogend werken en zorgen voor een prettige woonervaring. U heeft bewust de keuze gemaakt voor een bijzonder ontwerp in plaats van een standaard ontwerp uit de massaproductie en kunt hiervan genieten.

Het idee dat design meubelen niet comfortabel zijn, is tegenwoordig achterhaald. Omdat design meubelen tegenwoordig wat meer voor het grote publiek zijn, is comfort belangrijk geworden voor de designers. Mensen willen graag design meubelen, maar willen hiervoor niet achteruit gaan in wooncomfort. Bekende designers van deze tijd zijn het Nederlandse Zuiver, Bruno Rainaldi, Cascando en Felicerossi. Vooral de design meubelen van de hand van Italiaanse ontwerpers zijn op dit moment erg in trek.

Het komt nogal eens voor dat de woninginrichting gepaard gaat met de geboorte van een kind. Denk bijvoorbeeld aan het inrichten van de kinderkamer of het kopen van bijvoorbeeld babykleren voor het nieuwe gezinslid. Nu kan er gekozen worden voor een kraamcadeau van Lievepip waarbij het biologische aspect voorop staat.

Originaliteit gegarandeerd

Lievepip biedt ecologische kraamcadeau’s. Op deze manier kan de gever van een origineel kraamcadeau zich onderscheiden met een speciaal cadeau. De cadeau’s zijn namelijk ecologisch en fair trade. Dit betekent dat het milieu bovenaan staat. Zo wordt er in het productieproces alles aan gedaan om het milieu zoveel mogelijk te belasten. Een voorbeeld is het gebruik van grondstoffen waarbij het restafval zoveel mogelijk verminderd wordt. Ook worden er geen kinderen ingezet bij de productie van de originele kraamcadeau’s. Ook wordt er niemand uitgebuit in het productieproces.

Vergeet ook de rest van de familie niet!

Wil je graag een kraamcadeau geven met blijven waarde, kies dan voor een product dat bijdraagt aan de inrichting van de kinderkamer. Mocht het nieuwe familielid al een broer of zusje hebben, geef hem of haar dan ook iets kleins! De kinderen zullen hier heel blij mee zijn en je reputatie kan dan bij de kleintjes niet meer stuk.

Waarom een ecologisch kraamcadeau?

Waarom zou je een ecologisch kraamcadeau geven? Allereerst is het natuurlijk goed voor het milieu! Daarnaast zijn het leuke originele cadeau’tjes voor het pasgeboren babytje. Alle leveranciers van Lievepip hebben mens en milieu hoog in het vaandel staan. Op deze manier worden producten veelal met biologische grondstoffen gemaakt en fair trade geproduceerd.

Alle grondstoffen die gebruikt worden zijn veelal afkomstig uit de biologische landbouw, waar geen gebruik gemaakt wordt van chemische bestrijdingsmiddelen en of kunstmest. Ook wordt er zo min mogelijk grondstoffen verspilt in het productieproces!

Dus kies een mooi en duurzaam kraamcadeau uit, geproduceerd met respect voor de mens en de natuur.

Is er een kleintje op komst terwijl de grote broer of zus al op het kinderdagverblijf zit? Hoe ga je hiermee om? En hoe betrek je het oudste kind bij de zwangerschap? Het is niet alleen voor jullie ouders een spannende tijd, ook voor het oudste kind is het heel spannend om een broertje of zusje te krijgen. Afhankelijk van de leeftijd moet het oudste kind ook betrokken worden bij de zwangerschap.

Op het kinderdagverblijf

Voor de oudste is het natuurlijk erg spannend om een broertje of een zusje te krijgen. Dit zul je thuis merken, maar ook op het kinderdagverblijf zullen ze dit merken aan het kind. Hoe kun je het beste omgaan met de oudste? En wat kun je doen om hem of haar zijn verhaal te laten vertellen op het kinderdagverblijf? Je kindje is vanaf het begin betrokken bij de zwangerschap, bespreek daarom ook de foto’s van de echo met hem of haar. Wanneer je bijvoorbeeld een 4d echografie hebt laten maken door bijvoorbeeld Pretechoenzo  is het misschien wel leuk om je kindje een foto mee te laten nemen naar het kinderdagverblijf. Dan kan hij of zij trots laten zien dat de baby eraan komt en laten zien hoe de baby eruit ziet.

Trakteren

Wanneer de baby eenmaal geboren is, is het voor de oudste eigenlijk wel heel erg leuk om te trakteren op het kinderdagverblijf. Voor de oudste is het van groot belang om ook nog in de belangstelling te staan. Een baby kost veel tijd en daar gaat dan ook veel tijd naartoe, echter heeft de oudste ook aandacht nodig. Probeer hier een balans in te vinden. Trakteren op het kinderdagverblijf kan hier bij helpen. Een leuke traktatie is bijvoorbeeld een plakje cake met glazuur en roze of blauwe muisjes. Je kan ook lange vingers of soepstengels met een uiteinde in glazuur dopen en dan in de muisjes dippen. Je kan ook iets simpelers kiezen, bijvoorbeeld een doosje rozijntjes met daaromheen een roze of blauw lint, eventueel met een kaartje met de naam van de baby eraan.

De boxspring is één van de populairste beddensoorten in Nederland. De geschatte verkoop van boxsprings wordt momenteel geschat op zo’n 70% in de Nederlandse beddenzaken. Waarom is de boxspring zo’n succes?

Wat is een boxspring en wat zijn de voordelen?

De boxspring wordt ook wel een combinatiebed genoemd. Het bestaat namelijk uit een onderstel en een matras. Soms wordt ook nog een topdekmatras toegevoegd en bestaat de combinatie uit 3 lagen. Daarnaast is de boxspring met veel verschillende materialen te combineren. Dit betekent dat het comfort, de materialen en de kleur naar eigen smaak zijn in te vullen. Er is dus voor iedereen een ideale boxspring. Een ander belangrijk voordeel is dat de boxspring hygiënisch is. Dit komt door de openstructuur van het pocketveringsmatras. Het pocketveringsmatras bestaat namelijk uit metalen veren die verpakt zijn in een zakje van katoen of ‘non-woven’ materiaal.

Naast voordelen zijn er ook natuurlijk ook nadelen

Naast voordelen zijn er ook nadelen van de boxspring. Sommige mensen vinden namelijk dat de 3 dubbele combinatie van een verende bedbodem met een verend matras en daarnaast nog een verend topdekmatras te overdreven is. Ook is het één combinatie waardoor het moeilijker schoon te krijgen is dan afneembare hoezen van een ander bed. Ook kan de boxspring een te groot geheel zijn voor de slaapkamer. Ook zijn boxsprings in veel varianten. Zo zijn er betaalbare boxsprings maar er zijn ook boxsprings aan de zeer dure kant.

Door de jaren heen zijn de mensen steeds asocialer geworden en pakken van alles dat niet van hen is. Hierdoor hebben al vele bedrijven ervoor gekozen om hun terrein te beveiligen door middel van bijvoorbeeld een omheining en / of camera(‘s).

Beveiligings methode

Om een optimale beveiliging te kunnen garanderen word er gebruik gemaakt van een unieke beveiligingsfilosofie met de naam: ADVAT. ADVAT is een afkorting van Afschrikken, Detecteren, Vertragen, Actie ondernemen en Toegang verschaffen. Bij het gebruik van deze methode word er veel meer dan alleen een hekwerk neer gezet.

Wanneer Heras uw terreinbeveiliging voor u regelt bent u er van verzekerd dat u bedrijfsterrein beveiligt word door de absolute top. Heras ontwikkelt, verkoopt, installeert en onderhoud de beveiliging van uw bedrijf.

Beveiligings producten

Heras beveiligt uw bedrijfsterrein met verschillende producten. Om te beginnen kunt u hierbij denken aan een hekwerk,  verschillende toegangssystemen (met toegangscontrole wanneer dit voor uw bedrijf zin heeft). Ook zal Heras twee verschillende detectiesystemen
installeren. Het eerst detectiesysteem is aangebracht op het hekwerk rondom uw bedrijfsterrein daarnaast zal Heras een detectiesysteem installeren in de vloer van uw bedrijfspand. Deze detectiesystemen voorkomen inbraak en vandalisme. Verder zullen een aantal specialisten van Heras uw bedrijfsterrein komen bezichtigen en zullen hier dan een aantal op strategisch gekozen plaatsen camera’s installeren.

De afgelopen weken is besturingssysteem Windows XP uitgebreid onder de aandacht gebracht. het besturingsprogramma dat in oktober 2001 werd uitgebracht, wordt nog steeds door een erg grote doelgroep gebruikt. Ongeveer 20 procent van alle pc’s wereldwijd, worden nog aangestuurd door Windows XP.

Microsoft heeft uitgesproken dat zie vanaf dinsdag 8 april de ondersteuning van Windows XP zal stoppen. Vanaf dat moment zal de software als onveilig beschouwd worden.

Het besturingssysteem Windows XP werd in 2001 door Microsoft uitgebracht, waarbij Microsoft een besturingssysteem wilde lanceren, waarbij de gebruikerservaring centraal moest staan. Microsoft is wat dat betreft zeker geslaagd, er zijn nu nog steeds genoeg tevreden gebruikers. Al is momenteel Windows 7 wel stukken populairder.

In verloop van de jaren heeft Microsoft verschillende Service Packs voor Windows XP uitgebracht. Hierbij werd de eerste in september 2002, de volgende in 2004 en 2008 gelanceerd. De ondersteuning voor Windows XP Service Pack 3 zal vanaf april worden stopgezet, de ondersteuning voor de eerdere service zijn al eerder stopgezet.

Veel mensen die van XP gebruik maken, zijn geschrokken na de berichtgevingen in de media. Hierbij denken veel mensen dat het systeem na april ineens onveilig is. Dat is echter een misvatting, het systeem was al onveilig alleen geeft Microsoft nu geen ondersteuning meer.  Windowns XP heeft een infectieniveau dat 6 keer hoger licht bij Windows 7 en Windows 8. Er is onderzoek gedaan, waaruit bleek dat bij 9,1 procent van de computers met XP SP3 infecties werden aangetroffen. Bij Windows 8 was dat slechts 1,6 procent.

Het grootste probleem zit hem in de achterhaalde architectuur. Windows XP werd gemaakt in een tijd dat nog niet iedereen hele dagen online zat. Ondanks de updates en het dichten van lekken was de architectuur niet gebouwd op de huidige ontwikkelingen.

Omdat Microsoft geen aandacht meer zal besteden aan het dichten van lekken, zullen kwetsbaarheden in het besturingssysteem door kwaadwillenden snel misbruikt worden om de systemen aan te vallen.

Iedereen die nog gebruikt maakt van besturingssysteem XP wordt aangeraden om op een nieuwere versie van Windows over te stappen. Voor mensen die moeite hebben met het aanleren van een nieuw besturingssysteem zijn er altijd nog computercursussen zoals een computercursus Roosendaal voor beginners, waarin alle in’s en outs van andere besturingssystemen klassikaal behandeld worden.